Продажа бизнеса на побережье Италии, золотой квадрат курорта Виареджио.

Продается ресторан с отличной кухней и наработанной клиентурой + два аппартамента, для хозяев или для сдачи внаем.

Отдельное здание в аренде на 12 лет с пролонгацией, 1 этаж ресторан. 2 этаж и мансарда аппартаменты. Непосредственно вблизи пляжа и всех отелей. Огромный поток туристов. Белый оборот ресторана 180,000 Евро в сезон. Продается бизнес за 480,000 Евро. Окупаемость 2 года.

Отличные условия для бизнеса, проживания на дорогом курорте бесплатно и бизнесэмиграции, ВНЖ, ПМЖ.

Персонал ресторана работает самостоятельно и не нуждается в постоянном присутствии хозяев, если нет желания проживать в этом прекрасном месте постоянно.

Планируем получить дополнительную лицензию на агентство по туризму и недвижимости, т. к. эти секторы очень прибыльны в зоне Виареджио.

Срочная прямая продажа в связи с переездом владельцев преклонного возраста на родину.

Агент: it3

Обьект 119

Престижная вилла в двух шагах от моря и знаменитой набережной, рядом с туристическим портом и центром города Виареджо, Тоскана. Историческая вилла в стиле “Либерти” построена по проекту знаменитого архитектора Альфреда Беллуомини (Alfredo Belluomini) в 1924г и является классическим примером аристократических домов типа “Виареджина”.

Двухуровневое здание (280 кв.м.) развивается в длину и заканчивается просторным и светлым внутренним двором с башней (50 кв.м.).
1 этаж: прихожая, кабинет, салон с мраморной лестницей и туалетной комнатой, двойной салон с камином и с дверьми-окнами во внутренний дворик, небольшая столовая и кухня с выходом во внутренний дворик.
2 этаж: салон с витражами на потолке высотой 6,5 м, ванная комната, 2 большие спальни с выходом на мраморный балкон с видом на зеленую площадь и море, 2 спальни с выходом на балкон-терассу над внутренним двором.

Потолки виллы высотой в 4,5 м украшены изысканной лепниной известного итальянского художника и декоратора Галилео Кини (Galileo Chini). Соединяет этажи величественная лестница из белого мрамора с изящными перилами из кованого железа. Башня распологает естественным солярием наверху и 3 небольшими комнатами с окнами, которые могут быть использованы в качестве творческого пространства, игровой или хоз. помещений. Два апельсиновых дерева и мраморный стол делают внутренний дворик похожим на элегантную оранжерею.

На лицевой стороне здания сохранилась оригинальная надпись на латыни “Hic manebimus Optime”, что в свободном переводе означает “Тут заживем чудесно”. Вилла нуждается в косметическом ремонте, также имеются проекты по модернизации и расширению жилой площади. Выгодное местоположение, историческая ценность и элегантная красота здания делают эту виллу уникальным приобретением.

Стоимость 2.900.000 Евро, возможен торг.

Агент: it1